8. Integración de sólo lectura
4. Estructura para emprendimientos
6. ¿Cómo leer el XML de resultado?
Panoramix es un motor de puntuación de calidad que ayuda a aumentar la confianza de las personas interesadas y a obtener mejores resultados para los avisos.
En nuestro portal funciona por medio de consejos, los cuales ayudan a que los avisos queden más completos y tengan un mejor posicionamiento en el listado de búsqueda. Esto incrementa la cantidad de visitas de tus avisos.
La calificación de Panoramix se encuentra habilitada para las propiedades de tipo vivienda (departamentos, casas, terrenos y PH) y también para quintas vacacionales, locales y oficinas comerciales.
Hay tres colores distintos que indican la calificación que tiene tu aviso: rojo, amarillo y verde. Al hacer clic en el ícono de calidad, podrás ver los consejos que te brindamos para completar y mejorar tu aviso. Cuanto mayor sea el porcentaje de calidad mayor visibilidad tendrá tu aviso.
Si elegís editar tu aviso se abrirá la pantalla con el resumen de edición donde encontrarás el porcentaje de calidad y un punteo con los consejos personalizados de acuerdo a las mejoras que podés realizar en tu aviso.
Si publicás desde el portal del integrador Tokko Broker también podrás visualizar la calidad de tus avisos desde la sección Difusión:
Las reglas que impactan en la calidad de los avisos son:
Características:
valida que el aviso cumpla con una cantidad mínima de características requeridas por tipo de propiedad.
La regla analiza que los avisos estén completos y detallados. No solo se trata de cmplir un mínimo sino de ganar mayor exposición cuando las personas buscan usando los filtros. Es por este motivo que para garantizar la completitud de los avisos, mejorar tu puntuación de Panoramix y destacarte en los listados es importante que agregues características adicionales.
¿Qué cantidad y cuáles características debo agregar para tener un buen aviso?
Cada tipo de propiedad tiene una cantidad mínima sugerida de características, y también una lista determinada de alternativas acorde a los hábitos de búsqueda de los posibles compradores o inquilinos.
Casa:
Cantidad sugerida: 11
Acceso para personas con movilidad reducida, Aire acondicionado, Alarma, Altillo, Amoblado, Apto crédito, Apto profesional, Ascensor, Balcón, Baulera, Caldera, Calefacción, Cancha de deportes, Cantidad plantas, Cobertura cochera, Cocina, Cocina equipada, Comedor, Comedor de diario, Dependencia servicio, Dormitorio en suite, Encargado / Vigilancia, Escritorio, Frente del terreno (mts), Frigobar, Gimnasio, Hall, Hidromasaje, Internet / Wifi, Jardín, Largo del terreno (mts), Lavadero, Lavarropas, Lavavajillas, Living, Living comedor, Luminosidad, Microondas, Orientación, Parrilla, Patio, Permite mascotas, Pileta, Quincho, Ropa de cama, Sala de juegos, Sauna, Secarropas, Servicio de limpieza, Solarium, Sótano, Superficie semicubierta (m2), Termotanque, Terraza, Toallas, Uso comercial, Vestidor, Vigilancia
Departamento:
Cantidad sugerida: 10
Acceso para personas con movilidad reducida, Aire acondicionado, Alarma, Amoblado, Apto crédito, Apto profesional, Ascensor, Balcón, Baulera, Caja Fuerte, Caldera, Calefacción, Cancha de deportes, Cantidad pisos en edificio, Cantidad plantas, Cobertura cochera, Cocina, Cocina equipada, Comedor, Comedor de diario, Contrafrente, Departamentos por piso, Dependencia servicio, Disposición, Dormitorio en suite, Encargado / Vigilancia, Escritorio, Frente, Frigobar, Gimnasio, Hall, Hidromasaje, Internet / Wifi, Interno, Jardín, Lateral, Laundry, Lavadero, Lavarropas, Lavavajillas, Living, Living comedor, Luminosidad, Microondas, Orientación, Parrilla, Patio, Permite mascotas, Pileta, Quincho, Ropa de cama, Sala de juegos, Sauna, Secarropas, Servicio de limpieza, Solarium, Sótano, SUM, Superficie semicubierta (m2), Termotanque, Terraza, Toallas, Uso comercial, Vestidor, Vigilancia
PH:
Cantidad sugerida: 8
Acceso para personas con movilidad reducida, Aire acondicionado, Alarma, Altillo, Amoblado, Apto crédito, Apto profesional, Ascensor, Balcón, Baulera, Caldera, Calefacción, Cancha de deportes, Cantidad plantas, Cobertura cochera, Cocina, Cocina equipada, Comedor, Comedor de diario, Dependencia servicio, Disposición, Dormitorio en suite, Encargado / Vigilancia, Escritorio, Frente del terreno (mts), Frigobar, Gimnasio, Hall, Hidromasaje, Internet / Wifi, Jardín, Largo del terreno (mts), Lavadero, Lavarropas, Lavavajillas, Living, Living comedor, Luminosidad, Microondas, Orientación, Parrilla, Patio, Permite mascotas, Pileta, Quincho, Ropa de cama, Sala de juegos, Sauna, Secarropas, Servicio de limpieza, Solarium, Sótano, Superficie semicubierta (m2), Termotanque, Terraza, Toallas, Uso comercial, Vestidor, Vigilancia
Quinta vacacional:
Cantidad sugerida: 7
Acceso para personas con movilidad reducida, Aire acondicionado, Alarma, Altillo, Amoblado, Apto crédito, Apto profesional, Ascensor, Balcón, Baulera, Caldera, Calefacción, Cancha de deportes, Cantidad plantas, Cobertura cochera, Cocina, Cocina equipada, Comedor, Comedor de diario, Dependencia servicio, Dormitorio en suite, Encargado / Vigilancia, Escritorio, Frente del terreno (mts), Frigobar, Gimnasio, Hall, Hidromasaje, Internet / Wifi, Jardín, Largo del terreno (mts), Lavadero, Lavarropas, Lavavajillas, Living, Living comedor, Luminosidad, ****Microondas, Orientación, Parrilla, Patio, Permite mascotas, Pileta, Quincho, Ropa de cama, Sala de juegos, Sauna, Secarropas, Servicio de limpieza, Solarium, Sótano, Superficie semicubierta (m2), Termotanque, Terraza, Toallas, Uso comercial, Vestidor, Vigilancia
Oficina comercial:
Cantidad sugerida: 5
Acceso para personas con movilidad reducida, Aire acondicionado, Alarma, Amoblado, Apto profesional, Ascensor, Baulera, Calefacción, Cancha de deportes, Cantidad plantas, Cobertura cochera, Cocina, Encargado / Vigilancia, Frente del terreno (mts), Hall, Internet / Wifi, Largo del terreno (mts), Living comedores, Luminosidad, Oficinas, Patio, Servicio de limpieza, Sótano, Uso comercial, Vestuarios, Vigilancia
Local comercial:
Cantidad sugerida: 3
Acceso para personas con movilidad reducida, Aire acondicionado, Alarma, Amoblado, Apto crédito, Apto profesional, Ascensor, Baulera, Calefacción, Cancha de deportes, Cantidad plantas, Cobertura cochera, Cocina, Encargado / Vigilancia, Frente del terreno (mts), Hall, Internet / Wifi, Largo del terreno (mts), Living comedores, Luminosidad, Oficinas, Patio, Servicio de limpieza, Sótano, Uso comercial, Vestuarios, Vigilancia
Terreno:
Cantidad sugerida: 2
Alarma, Apto crédito, Cancha de deportes, Cocinas, Encargado / Vigilancia, F.O.T., Frente del terreno (mts), Largo del terreno (mts), Living comedores, Vigilancia
Si publicás un tipo de propiedad que no está en la lista anterior, no tenés que agregar un mínimo de características adicionales.
¿Qué pasa si integro y las características que considera Panoramix no estan en mi CRM?
Si utilizás un integrador para publicar tus avisos y no visualizás las características informadas, te sugerimos hablar con tu CRM para pedir que las agreguen
¿Cómo es la regla de fotos de Panoramix?
Esta regla combina requerimientos mínimos de tamaño y cantidad de fotos en una sola evaluación para garantizar una buena presentación de los avisos y una mejor experiencia de las personas que buscan propiedades.
El tamaño mínimo de las fotos ****es de 1200 x 675 píxeles y la cantidad mínima requerida varía de acuerdo al tipo de propiedad y cantidad de ambientes.
¿Cuántas fotos tenés que subir por aviso?
Las fotos son muy importantes para quienes están buscando su futuro hogar, por eso la cantidad de fotos dependerá del tipo de propiedad que quieras publicar. Mientras más grande sea, ¡más detalles tenés para mostrar!
¡Las fotos son de lo más importante del aviso para los interesados! Potencialos con más fotos y de mejor calidad.
Esta regla consolida los criterios de ubicación, geolocalización y dirección. El objetivo es potenciar las direcciones de calidad con información completa y precisa.
¿Cuáles son las especificaciones de la ubicación?
Una ubicación de calidad te permite un mejor posicionamiento en los listados y a los interesados contar con información certera que les genera más confianza a la hora de contactarse.
¡Los interesados valoran la información de la ubicación y a vos te posiciona mejor!
En Zonaprop trabajamos constantemente para conectar tus avisos con las personas correctas. Basándonos en el comportamiento de los usuarios y para cuidar la calidad del ecosistema inmobiliario, hemos realizado una actualización en nuestro algoritmo de Panoramix.
¿Por qué incorporamos esta mejora?
Detectamos que los avisos con precios de mercado claros y actualizados reciben consultas de mayor calidad. Cuando el precio es confuso, simbólico (ej. $1 o $111) o no se ajusta a la realidad de la zona:
¿Cómo te afecta esta nueva regla?